Gyakori problémát jelent a közös tulajdonban lévő lakóépületekben történő károk keletkezése. A károk összege elérheti a több százezer forintot is, főként ha a felvonókról van szó. Leggyakoribb károk közé tartoznak a zárak megrongálása, sérült vakolatok, falfirkák, vagy a postaládák rongálása. A károk keletkezését megelőzhetjük.
Az egyik lehetséges megelőzési módszer egy biztonsági megfigyelő rendszer telepítése lehet, amely általános tulajdonságai:
A kamera rendszer hálózati video rögzítőjéhez csatlakoznak a különálló kamerák, illetve szükség esetén egy monitort is csatlakoztathatunk a berendezéshez. A kamerák által rögzített adatokat merevlemezen tároljuk, amely a hálózati video rögzítő része. Ezért nagyon fontos, hogy a berendezést biztonságos helyen tároljuk. Okos telefon alkalmazással, vagy internetes böngésző segítségével az online élőképet, egy időben több felhasználó figyelemmel kísérheti.
A MEGFIGYELŐ RENDSZER ELŐNYEI:
- Tolvajok elrettentése a betörések ellen
- Tolvajok azonosítása
- Közös helyiségek védelme
- Magántulajdon védelme
- Vandalizmus elleni védelem
- A kamera látványa elősegítheti az épület közös helyiségeinek tisztán tartását
Idevonatkozó hatályos törvény a 2005. évi CXXXIII. törvény, amely a személy- és vagyonvédelmi, valamint a magánnyomozói tevékenység szabályairól rendelkezik.
Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról a 2011. évi CXII. törvény ad eligazítást.
A személyes adatok védelmét szolgálják az alábbi jogszabályi feltételek is:
- a videórögzítőt zárt helyiségben kell tartani;
- a felvételek 3 nap után vagy a közgyűlési határozatban meghatározott időn belül törlésre kerülnek;
- sem az élő, sem a rögzített felvételeket nem nézheti meg más, kizárólag az adatkezelésre jogosult hatóság felhatalmazottja;
- felvételeket felhasználásra átadni kizárólag rendőrségi vagy ügyészségi eljárás keretében, lefoglalási jegyzőkönyv ellenében jogosult a rendszer kezelője;
- a lakóközösség tagjaként bárkinek joga van megtagadni azon felvételek felhasználását, amelyeken szerepel, ebben az esetben kitakarással lehet megoldani azt, hogy a felvétel az érintett személy megjelenítése nélkül bizonyítékul szolgáljon.